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2025一级造价师工程计价考点精选:我国建设项目总投资及工程造价的构成
考试吧 2024-12-16 16:08:45 评论(0)条

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  一、我国建设项目总投资及工程造价的构成

  1.生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三个部分。

  2.固定资产投资包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。

  3.建设投资是为完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

  4.流动资金是指为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金。

  5.在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金,在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。

  6.铺底流动资金是指生产经营性建设项目,为保证投产后正常的生产运营所需,并在项目资金本中筹措的自有流动资金。

  二、国外工程造价的构成

  (一)项目直接建设成本

  第 15 项为其他当地费用,包括临时设备、临时公共设施及场地的维持费、建筑保险和债券、杂项开支等费用。

  (二)项目间接建设成本

  (1)项目管理费

  (2)开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。

  (3)业主的行政性费用。

  (4)生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。

  (5)运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。

  (6)税金。指关税、地方税及对特殊项目征收的税金。

  (三)应急费

  (1)未明确项目的准备金。用于在估算时不可能明确的潜在项目,在每一组成中均单独以一定的百分比确定,并作为估算的一个项目单列。

  (2)不可预见准备金。是一种储备,可能不动用。

  (四)建设成本上升费用

  用来补偿估算日期直至工程结束时的未知价格增长。

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