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　　1.除国家对采用高新技 术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的 20%。

　　2.公路(含 政府收费公路)、铁路、城建、物流、生态环保、社会民生等领域的补短板基础设施项目，在投资回报机制明确、收益可靠、风险可控的前提下，可以适当降低项目最低资本金比例，但下调不得超过 5 个百分点。

　　3.通过发行金融工具等方式筹措的各类资金，按照国家统一的会计制度 应当分类为权益工具的，可以认定为投资项目资本金，但不得超过资本金总额的 50%。

　　4.对于政府投资项目，初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的，项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。

　　5.对于政府投资项目，初步设计提出的投资概算超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算10%的，项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管 部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可行性研究报告。

　　6.缺陷责任期最长不超过 2 年。

　　7.大中型公用事业工程是指项目总投资额在 3000 万元以上的下列工程项目

　　(1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;

　　(2)科技、教育、文化等项目;

　　(3)体育、旅游、商业等项目;

　　(4)卫生、社会福利等项目;

　　(5)其他公用事业项目。

　　8.建筑面积在 5 万 m²以上的住宅建设工程必须实行监理;5 万 m²以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

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