2021年一级造价师《工程计价》备考知识点:工程总承包合同价款的约定
考试吧 2021-04-27 14:22:24 评论(0)条
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工程总承包合同价款的约定
1.EPC总承包即工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
2.交钥匙工程承包的优越性:能满足某些业主的特殊要求;承包商承担的风险比较大,但获利的机会比较多,有利于调动总包的积极性;业主介入的程度比较浅,有利于发挥承包商的主观能动性;业主与承包商之间的关系简单。
3.工程总承包,除投标人须知前附表另有规定外,投标有效期均为120天。
4.工程总承包投标成本分析
第一步应准确估计成本,即成本分析和费率分析;第二步是标高金决策,由于这是带给总承包商的价值增值部分,因此首先要进行价值增值分析,然后对风险进行评估,确定报价策略。
(1)成本分析
工程总承包项目的成本费用由施工费用,直接设备材料费用,分包合同费用,公司本部费用,调试、开车服务费用和其他费用组成,也可以将工程总承包费用按阶段分解成勘察设计费用、采购费用和施工费用三部分。以市场价格为主要编制依据。
(2)标高金分析
标高金由管理费、利润和风险费组成。管理费属于总部的日常开支在该项目上的摊销,与公司本部费用有所不同,公司本部费用是与项目直接相关的管理费用和勘察设计费用。
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