2021年中级会计职称考试易错题汇总

　　单选题

　　投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中不正确的是(　)。

　　A、采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量

　　B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

　　C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

　　D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

　　【答案】B

　　【解析】

　　本题考核投资性房地产的初始计量。无论投资性房地产后续计量是何种模式，初始计量都是按照实际成本。

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