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第五节 工程计价定额的编制
一、预算定额及其基价编制
(一)预算定额的概念与用途
预算定额，是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格 分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班 数量及相应费用标准。
预算定额的用途和作用
(1)是施工图预算的基础。
(2)编制施工组织设计的依据。
(3)工程结算的依据。
(4)施工单位经济活动分析的依据。
(5)编制概算定额的基础。
(6)编制最高投标限价(招标控制价)、投标报价的基础。
(二)预算定额的编制原则、依据
1.预算定额的编制原则
(1)按 社会平均水平确定预算定额的原则。
(2)简明适用的原则。
对于那些 主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程 划分宜细; 次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。(分主次)
预算定额要项目齐全。(准确)
要求合理确定预算定额的计量单位。(减量)
2.预算定额的编制依据
现行 施工定额。
现行设计、施工及验收规范、标准、规程。
典型的施工图及有关标准图。
成熟推广的新技术、新结构、新材料和先进的施工方法。
有关科学实验、技术测定和统计、经验资料。
现行预算定额、材料单价、机具台班单价及有关文件规定，也包括过去定额编制累积的基础资料。
(三)预算定额消耗量的编制方法
1.预算定额中人工工日消耗量的计算
(1)基本用工
=∑(综合取定的工程量×劳动定额)
完成定额计量单位的 主要用工。
按劳动定额规定应增(减)计算的用工量。
例如：砖墙项目，包括附墙烟囱孔、垃圾道。
(2) 其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差
超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距
超运距用工=∑(超运距材料数量×时间定额)
辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)
人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数
预算定额人工消耗量= (基本用工+辅助用工+超运距用工)×(1+人工幅度差系数)
2.预算定额中材料消耗量的计算
(1)凡有标准规格的材料，按规范要求计算耗用量。
(2)凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。 如门窗制作用材料、方、板料。
(3) 换算法。各种胶结、涂料的配合比用料，可根据要求条件换算，得出材料用量。
(4) 测定法。包括 实验室试验法和现场观察法。指 混凝土及砌筑砂浆配合比的耗用原材料的数量。
3.预算定额中机具台班消耗量的计算
机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。其内容包括：
1)施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。
2)在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。
3)工程 开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。
4)检查工程质量影响机械操作的时间。
5) 临时停机、停电影响机械操作的时间。
6)机械维修引起的停歇时间。
(四)预算定额基价编制
预算定额基价就是预算定额 分项工程或结构构件的单价，我国现行各省预算定额基价的表达内容不尽统一。
以基价为“ 工料单价”为例：
定额基价=人工费+材料费+机具使用费
人工费=Σ(现行预算定额中各种人工工日用量×人工日工资单价)
材料费=Σ( 现行预算定额中各种材料耗用量×相应材料单价)
机具使用费=Σ(现行预算定额中机械台班用量×机械台班单价)+Σ(仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价)
预算定额基价是根据 现行定额和当地的价格水平编制的，具有 相对的稳定性。
基价：应视作该定额编制时的工程单价。
实际在编制预算时，必须根据工程造价管理部门发布的调价文件对固定的工程预算单价进行修正。
可以获得符合实际市场情况的人工、材料、机具费用。
预算定额基价也可通过编制 单位估价表、地区单位估价表及设备安装价目表确定单价，用于编制施工图预算。
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二、概算定额及其基价编制
(一)概算定额的概念
是在 预算定额基础上，确定完成合格的单位 扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机具台班的 数量标准及其费用标准。概算定额又称扩大结构定额。
【举例】砖基础概算定额项目，以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中的分项工程。
概算定额 VS 预算定额
相近：表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法。
不同：在于项目划分和综合扩大程度上的差异。
概算定额用于 设计概算的编制;预算定额用于 施工图预算的编制。
(二)概算定额手册的内容
(三)概算定额基价的编制
根据不同的表达方法，概算定额基价可能是 工料单价、综合单价或全费用综合单价，用于编制设计概算;
概算定额基价=人工费+材料费+机具费
人工费=现行概算定额中人工工日消耗量×人工单价
材料费=Σ(现行概算定额中材料消耗量×相应材料单价)
机具费=Σ(现行概算定额中机械台班消耗量×相应机械台班单价)+Σ(仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价)
三、概算指标及其编制
(一)概算指标的概念及其作用
1.概算指标的概念
建筑安装工程概算指标通常是以 单位工程为对象，以 建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造价指标。
2.概算指标的作用主要有：
①可以作为编制投资估算的参考。
②是初步设计阶段编制概算书，确定工程概算造价的依据。
③概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。
④是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据。
⑤是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。
⑥是建筑企业编制劳动力、材料计划、实行经济核算的依据。
(二)概算指标的分类和表现形式
1.概算指标的分类
2.组成内容及表现形式
(1)组成内容
(2)表现形式
(三)概算指标的编制
1.计算工程量，以每平方米建筑面积为计算单位，换算出所含的工程量指标。
2.根据计算出的工程量和预算定额等资料，编出预算书，求出 每百平方米建筑面积的预算造价及人工、材料、施工机具使用费和材料消耗量指标。
【注意】构筑物是 以“座”为单位，在计算完工程量后， 不必进行换算，预算书确定的价值就是每座构筑物概算指标的经济指标。
四、投资估算指标及其编制
估算指标以独立的 建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映出其 扩大的技术经济指标，既是定额的一种表现形式，但又不同于其他的计价定额。
(一)投资估算指标编制的原则
不但要反映实施阶段的静态投资。
还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资。
投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。
(二)投资估算指标的内容
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